Spurvevej 5, Korup

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 126 m².1.795.626 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,30 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg: 469.151 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet469.151 kr.
1992mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	64 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	95 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	338 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	93 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	447 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	163 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	661 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	342 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	476 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	479 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu