Spurvevej 4

Villa · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.803.569 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering2.420.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006majEjerskifte
2002Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	72 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	72 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	301 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	177 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	263 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	335 m	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	381 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	259 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	254 m	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Solvej 53 4440 Mørkøv	149 m²	456 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu