Spurvevej 3, Dalby

Rækkehus · 111 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 459 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for rækkehus i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 111 m².2.185.701 kr.
2Vores vurdering2.162.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	95 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	999 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	125 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	781 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	803 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	4,7 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	5,0 km	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	5,1 km	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	5,2 km	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	5,2 km	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu