Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Dalvej 9, Dalby

Rækkehus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for rækkehus i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 81 m².1.594.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.591.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden dec. 2006
100k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.250.000 kr.27. jan. 20201.250.000 kr.24. feb. 20261.595.000 kr.31. mar. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.591.528 kr.Markedet · 1992574.614 kr.Markedet · 1993499.446 kr.Markedet · 1994560.520 kr.Markedet · 1995561.897 kr.Markedet · 1996587.574 kr.Markedet · 1997688.986 kr.Markedet · 1998619.407 kr.Markedet · 1999838.107 kr.Markedet · 2000887.355 kr.Markedet · 2001750.627 kr.Markedet · 2002929.151 kr.Markedet · 20031.054.701 kr.Markedet · 2004964.791 kr.Markedet · 2005435.456 kr.Markedet · 2006436.428 kr.Markedet · 20071.400.166 kr.Markedet · 20081.331.964 kr.Markedet · 20091.555.605 kr.Markedet · 20101.222.371 kr.Markedet · 20111.024.812 kr.Markedet · 20121.019.385 kr.Markedet · 2013819.639 kr.Markedet · 20141.117.152 kr.Markedet · 2015979.128 kr.Markedet · 2016921.375 kr.Markedet · 20171.214.271 kr.Markedet · 20181.185.192 kr.Markedet · 20191.330.182 kr.Markedet · 20201.313.253 kr.Markedet · 20211.578.447 kr.Markedet · 20221.617.003 kr.Markedet · 20231.328.886 kr.Markedet · 20241.677.186 kr.Markedet · 20251.689.822 kr.Markedet · 20261.695.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenstrup Huse 55, Dalby
4690 Haslev		99 m²832 m02-06-20252.160.000 kr.21.818 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby
4690 Haslev		111 m²781 m17-10-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby
4690 Haslev		111 m²857 m02-11-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Moltkesvej 23A
4690 Haslev		80 m²5,4 km10-10-20241.760.000 kr.22.000 kr./m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²5,4 km10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 52
4690 Haslev		86 m²5,2 km07-06-20251.642.500 kr.19.099 kr./m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²5,2 km25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 36D
4690 Haslev		85 m²5,3 km17-06-20251.674.000 kr.19.694 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²5,4 km09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²5,4 km04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden