Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Spurvevej 22

Villa · 199 m²

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 752 m², 6 værelser, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².4.238.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.147.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,50 pct. siden maj 2019
505k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.750.000 kr.16. mar. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat5.147.874 kr.Markedet · 1992700.878 kr.Markedet · 1993959.180 kr.Markedet · 1994888.336 kr.Markedet · 1995812.915 kr.Markedet · 1996505.460 kr.Markedet · 19971.139.076 kr.Markedet · 19981.436.382 kr.Markedet · 19991.087.535 kr.Markedet · 20001.845.924 kr.Markedet · 20011.528.917 kr.Markedet · 20021.858.859 kr.Markedet · 20031.729.708 kr.Markedet · 20041.678.764 kr.Markedet · 20051.680.953 kr.Markedet · 20062.334.270 kr.Markedet · 20072.125.121 kr.Markedet · 20083.118.728 kr.Markedet · 20092.327.106 kr.Markedet · 20102.604.313 kr.Markedet · 20112.491.878 kr.Markedet · 20122.341.235 kr.Markedet · 20132.446.506 kr.Markedet · 20142.545.210 kr.Markedet · 20152.321.733 kr.Markedet · 20162.458.247 kr.Markedet · 20172.324.718 kr.Markedet · 20182.825.402 kr.Markedet · 20192.662.222 kr.Markedet · 20203.037.536 kr.Markedet · 20213.308.972 kr.Markedet · 20223.415.835 kr.Markedet · 20233.578.219 kr.Markedet · 20243.761.498 kr.Markedet · 20253.659.212 kr.Markedet · 20264.075.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²20 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²808 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²616 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²821 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²850 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²576 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²703 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²609 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²516 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²627 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden