Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Spurvevej 20

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².3.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,93 pct. siden jan. 2004
419k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20041.305.000 kr.I dag · vores estimat3.966.268 kr.Markedet · 1992581.130 kr.Markedet · 1993795.300 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996419.100 kr.Markedet · 1997944.460 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 1999901.725 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.267.695 kr.Markedet · 20021.541.265 kr.Markedet · 20031.434.180 kr.Markedet · 20041.389.795 kr.Markedet · 20051.393.755 kr.Markedet · 20061.935.450 kr.Markedet · 20071.762.035 kr.Markedet · 20082.585.880 kr.Markedet · 20091.929.510 kr.Markedet · 20102.159.355 kr.Markedet · 20112.066.130 kr.Markedet · 20121.941.225 kr.Markedet · 20132.028.510 kr.Markedet · 20142.110.350 kr.Markedet · 20151.925.055 kr.Markedet · 20162.164.800 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.342.670 kr.Markedet · 20192.282.445 kr.Markedet · 20202.518.560 kr.Markedet · 20212.620.860 kr.Markedet · 20222.807.805 kr.Markedet · 20232.966.865 kr.Markedet · 20243.106.290 kr.Markedet · 20253.208.260 kr.Markedet · 20263.109.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		134 m²20 m18-09-20242.950.000 kr.22.015 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²315 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²548 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²359 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²517 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²309 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²798 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²289 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²743 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²712 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden