Spurvevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.039 kr/m².5.354.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.407.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,30 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.407.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1994Ombygning
1989majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	77 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	22 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	190 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	198 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	386 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	582 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	449 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	694 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	597 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	83 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu