Spurvevej 14

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.302.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering3.098.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,65 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	379 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	394 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	528 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	409 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	392 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	349 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	679 m	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kildevangen 69 4440 Mørkøv	200 m²	263 m	02-04-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	396 m	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Kildevangen 75 4440 Mørkøv	199 m²	339 m	20-03-2026	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu