Spurvevej 10

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².2.552.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering3.022.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,11 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004200.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	433 m	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	368 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	404 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	224 m	31-07-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	224 m	08-06-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	465 m	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	288 m	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	352 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	517 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	394 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu