Spurvevej 1, Nordby

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 126 m².1.687.266 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	50 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	192 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	279 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	442 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	297 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	686 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	276 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	556 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	240 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	895 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu