Spurvevænget 18, Vellerup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 95 m².2.025.875 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.054.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2011Ombygning
1993Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	149 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Spurvevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	72 m	27-12-2023	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Spurvevænget 51, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	211 m	13-10-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Spurvevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	276 m	24-12-2023	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Spurvevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	98 m	06-05-2025	1.501.250 kr.	25.021 kr./m²
Spurvevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	65 m	12-03-2024	1.004.875 kr.	18.960 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	324 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	338 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	358 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	718 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu