Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 132 m² · bygget 1986
Villa på 132 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 100 m² | 49 m | 10-02-2025 | 1.200.000 kr. | 12.000 kr./m² |
| Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 190 m² | 197 m | 20-05-2026 | 3.450.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Spurvelunden 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 129 m² | 241 m | 03-12-2025 | 2.350.000 kr. | 18.217 kr./m² |
| Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 139 m² | 263 m | 30-03-2025 | 2.650.000 kr. | 19.065 kr./m² |
| Søballehøjen 36, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 127 m² | 410 m | 28-04-2024 | 1.750.000 kr. | 13.780 kr./m² |
| Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 136 m² | 558 m | 21-10-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Søballevej 13 5270 Odense N | 128 m² | 561 m | 16-06-2026 | 2.195.000 kr. | 17.148 kr./m² |
| Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 124 m² | 348 m | 29-07-2024 | 2.300.000 kr. | 18.548 kr./m² |
| Spurvelunden 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 145 m² | 250 m | 08-02-2025 | 2.835.000 kr. | 19.552 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 144 m² | 710 m | 30-09-2024 | 2.895.000 kr. | 20.104 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,8 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 0,9 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,0 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 1,0 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgA2015Odensegyden 1B, Allesø5270 Odense N · 1,1 km væk141 m² 4 vær. 20233.495.000 kr.24.787 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,2 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Overtvedvej 16, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk374 m² 7 vær. 20186.995.000 kr.18.703 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgGAllesøvej 18, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk194 m² 5 vær. 1877750.000 kr.3.866 kr/m² · 1.100 dage på markedet
eStatic