Spurvehøj 8

Rækkehus · 98 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.149 kr/m².1.303.600 kr.
2Vores vurdering1.377.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.018.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte5.018.000 kr.
feb.Ejerskifte5.018.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	1,4 km	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B 7430 Ikast	89 m²	1,4 km	17-08-2024	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	1,6 km	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	2,1 km	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	2,2 km	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,4 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	2,1 km	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	2,2 km	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	2,2 km	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,8 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu