Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Sprydet 83

Rækkehus · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.546 kr/m².4.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprydet gns: 21.609 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,79 pct. siden jun. 2018
994k12,5M24,0M35,5M47,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.417.430 kr.Markedet · 19921.127.436 kr.Markedet · 19931.017.080 kr.Markedet · 19941.460.196 kr.Markedet · 19951.027.232 kr.Markedet · 19961.267.684 kr.Markedet · 19971.962.908 kr.Markedet · 19981.472.228 kr.Markedet · 19992.629.932 kr.Markedet · 20001.902.184 kr.Markedet · 20013.233.412 kr.Markedet · 20023.463.712 kr.Markedet · 20032.844.816 kr.Markedet · 20043.368.208 kr.Markedet · 20052.722.428 kr.Markedet · 20063.975.448 kr.Markedet · 20074.457.480 kr.Markedet · 20085.750.168 kr.Markedet · 20093.647.764 kr.Markedet · 20104.076.028 kr.Markedet · 20113.872.612 kr.Markedet · 20123.889.532 kr.Markedet · 20133.290.000 kr.Markedet · 20144.389.988 kr.Markedet · 20154.027.524 kr.Markedet · 20163.125.312 kr.Markedet · 20173.635.732 kr.Markedet · 20185.021.856 kr.Markedet · 20193.833.696 kr.Markedet · 20205.350.856 kr.Markedet · 20215.806.380 kr.Markedet · 20225.458.016 kr.Markedet · 20235.966.180 kr.Markedet · 20245.302.728 kr.Markedet · 20257.050.000 kr.Markedet · 20266.538.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²41 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²64 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²89 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²90 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Masten 68
3070 Snekkersten		188 m²81 m23-04-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Masten 52
3070 Snekkersten		188 m²98 m04-01-20264.500.000 kr.23.936 kr./m²
Masten 42
3070 Snekkersten		188 m²120 m21-10-20233.700.000 kr.19.681 kr./m²
Masten 44
3070 Snekkersten		183 m²114 m15-01-20244.200.000 kr.22.951 kr./m²
Masten 86
3070 Snekkersten		183 m²137 m16-06-20254.795.000 kr.26.202 kr./m²
Staget 26
3070 Snekkersten		192 m²233 m14-10-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden