Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Sprydet 79

Rækkehus · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.546 kr/m².4.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprydet gns: 21.609 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden nov. 2019
967k12,2M23,4M34,6M45,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20192.491.000 kr.I dag · vores estimat4.362.646 kr.Markedet · 19921.097.451 kr.Markedet · 1993990.030 kr.Markedet · 19941.421.361 kr.Markedet · 1995999.912 kr.Markedet · 19961.233.969 kr.Markedet · 19971.910.703 kr.Markedet · 19981.433.073 kr.Markedet · 19992.559.987 kr.Markedet · 20001.851.594 kr.Markedet · 20013.147.417 kr.Markedet · 20023.371.592 kr.Markedet · 20032.769.156 kr.Markedet · 20043.278.628 kr.Markedet · 20052.650.023 kr.Markedet · 20063.869.718 kr.Markedet · 20074.338.930 kr.Markedet · 20085.597.238 kr.Markedet · 20093.550.749 kr.Markedet · 20103.967.623 kr.Markedet · 20113.769.617 kr.Markedet · 20123.786.087 kr.Markedet · 20133.202.500 kr.Markedet · 20144.273.233 kr.Markedet · 20153.920.409 kr.Markedet · 20163.042.192 kr.Markedet · 20173.539.037 kr.Markedet · 20184.888.296 kr.Markedet · 20193.731.736 kr.Markedet · 20205.208.546 kr.Markedet · 20215.651.955 kr.Markedet · 20225.312.856 kr.Markedet · 20235.807.505 kr.Markedet · 20245.161.698 kr.Markedet · 20256.862.500 kr.Markedet · 20266.364.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
2.491.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.491.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²95 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²46 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²56 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²89 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Masten 44
3070 Snekkersten		183 m²102 m15-01-20244.200.000 kr.22.951 kr./m²
Masten 86
3070 Snekkersten		183 m²126 m16-06-20254.795.000 kr.26.202 kr./m²
Masten 68
3070 Snekkersten		188 m²69 m23-04-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Masten 52
3070 Snekkersten		188 m²88 m04-01-20264.500.000 kr.23.936 kr./m²
Masten 42
3070 Snekkersten		188 m²108 m21-10-20233.700.000 kr.19.681 kr./m²
Staget 26
3070 Snekkersten		192 m²221 m14-10-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden