Sprogøvej 17

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.297 kr/m².2.884.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 23.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.574.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.318.000 kr.
2020Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 47 5000 Odense C	101 m²	92 m	22-01-2025	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Sprogøvej 23 5000 Odense C	100 m²	56 m	11-04-2024	2.395.000 kr.	23.950 kr./m²
Sprogøvej 3 5000 Odense C	100 m²	94 m	14-09-2025	3.070.000 kr.	30.700 kr./m²
Sprogøvej 113 5000 Odense C	100 m²	252 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Sprogøvej 33 5000 Odense C	88 m²	78 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Sprogøvej 69 5000 Odense C	88 m²	132 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Ingeborgvej 21 5000 Odense C	119 m²	349 m	03-09-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Carl Lunds Vej 18 5000 Odense C	116 m²	504 m	31-07-2025	4.206.000 kr.	36.259 kr./m²
Monbergsvej 11 5000 Odense C	115 m²	541 m	22-05-2024	3.515.000 kr.	30.565 kr./m²
Irenevej 22 5000 Odense C	113 m²	445 m	04-02-2025	3.315.000 kr.	29.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu