Sprøjtevejen 12, Poulsker

Fritidshus · 78 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.675 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 78 m².2.162.238 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering544.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
16. feb. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2019sep.Ejerskifte550.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsskoven 11, Poulsker 3730 Nexø	78 m²	3,2 km	15-09-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Jægerstien 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	3,2 km	05-09-2024	2.950.000 kr.	38.312 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	3,2 km	13-02-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Sneppevej 13, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	3,5 km	20-11-2025	2.742.500 kr.	35.617 kr./m²
Skovfyrvej 10, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	3,4 km	25-06-2026	2.990.000 kr.	37.375 kr./m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker 3730 Nexø	74 m²	3,2 km	18-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Harevej 9, Poulsker 3730 Nexø	76 m²	3,5 km	06-01-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Munkegårdsskoven 2, Poulsker 3730 Nexø	83 m²	3,2 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Gubbegårdsvejen 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	3,8 km	04-03-2026	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker 3730 Nexø	84 m²	3,3 km	23-06-2025	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu