Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Springvandspladsen 3, Als

Villa · 275 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 275 m².2.149.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden sep. 2000
445k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20001.015.000 kr.I dag · vores estimat1.877.851 kr.Markedet · 1992820.875 kr.Markedet · 1993759.275 kr.Markedet · 19941.001.550 kr.Markedet · 19951.086.800 kr.Markedet · 19961.019.425 kr.Markedet · 19971.166.275 kr.Markedet · 19981.745.700 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.293.325 kr.Markedet · 20011.349.150 kr.Markedet · 20021.328.250 kr.Markedet · 20031.601.600 kr.Markedet · 20041.147.025 kr.Markedet · 20051.714.350 kr.Markedet · 20062.462.350 kr.Markedet · 20072.286.625 kr.Markedet · 20082.086.425 kr.Markedet · 20091.661.825 kr.Markedet · 20101.787.500 kr.Markedet · 20111.424.225 kr.Markedet · 20121.871.100 kr.Markedet · 20132.314.675 kr.Markedet · 20141.755.325 kr.Markedet · 20151.751.750 kr.Markedet · 20162.052.875 kr.Markedet · 20172.071.300 kr.Markedet · 20181.551.000 kr.Markedet · 20192.090.275 kr.Markedet · 20202.413.125 kr.Markedet · 20212.227.775 kr.Markedet · 20222.273.975 kr.Markedet · 20231.948.925 kr.Markedet · 20242.961.750 kr.Markedet · 20252.446.675 kr.Markedet · 20262.778.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²382 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Ravnbjergvej 32, Als
9560 Hadsund		302 m²867 m16-11-20242.360.000 kr.7.815 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²303 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²420 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²461 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²478 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²414 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²560 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²574 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²576 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden