Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Springbakkevejen 1, Vestermarie

Villa · 154 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 5.863 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.921.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2020
357k835k1,3M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.921.849 kr.Markedet · 1996558.404 kr.Markedet · 1997836.374 kr.Markedet · 1998465.542 kr.Markedet · 1999549.934 kr.Markedet · 2000508.662 kr.Markedet · 2001603.218 kr.Markedet · 2002686.994 kr.Markedet · 2003699.622 kr.Markedet · 2004456.918 kr.Markedet · 2005887.194 kr.Markedet · 20061.063.216 kr.Markedet · 2007831.600 kr.Markedet · 20081.169.476 kr.Markedet · 20091.107.414 kr.Markedet · 20101.052.128 kr.Markedet · 2011905.212 kr.Markedet · 20121.406.482 kr.Markedet · 20131.649.956 kr.Markedet · 2014817.894 kr.Markedet · 2015810.040 kr.Markedet · 2016531.762 kr.Markedet · 2017911.834 kr.Markedet · 2018928.466 kr.Markedet · 20191.072.148 kr.Markedet · 20201.177.176 kr.Markedet · 20211.353.506 kr.Markedet · 20221.096.326 kr.Markedet · 20231.392.776 kr.Markedet · 20241.303.148 kr.Markedet · 20251.338.260 kr.Markedet · 20261.381.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²1,6 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,3 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,3 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²3,2 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²3,8 km17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,3 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²3,9 km07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²4,0 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²2,5 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²3,9 km16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden