Spovevej 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.926 kr/m².2.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 23.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.386.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,34 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.140.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.140.200 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	98 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	58 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	153 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	190 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	130 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	566 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	201 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	331 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	309 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	556 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu