Spovevej 11

Fritidshus · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.598 kr/m².3.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpovevej gns: 23.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.614.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.175.275 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.175.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	141 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	42 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	241 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Stillidsvej 7 8400 Ebeltoft	182 m²	47 m	18-01-2025	3.715.000 kr.	20.412 kr./m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	672 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	894 m	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	60 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	424 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	419 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	282 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu