Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sportsvej 53, st., Nødebo

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².3.744.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 19, 2. tv
3480 Fredensborg		143 m²3,3 km16-02-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. tv
3480 Fredensborg		143 m²3,3 km15-10-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Helsingørsvej 3, 1.
3480 Fredensborg		139 m²3,4 km19-05-20255.900.000 kr.42.446 kr./m²
Nørredamsvej 12B, 1.
3480 Fredensborg		149 m²3,8 km24-10-20244.120.000 kr.27.651 kr./m²
Smøgen 14
3480 Fredensborg		123 m²3,1 km15-10-20232.500.000 kr.20.325 kr./m²
Slotsgade 8G, st. tv
3480 Fredensborg		118 m²3,0 km16-12-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Helsingørsvej 3, st.
3480 Fredensborg		126 m²3,4 km19-05-20255.900.000 kr.46.825 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th
3480 Fredensborg		124 m²3,3 km21-10-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 14
3480 Fredensborg		119 m²3,2 km24-07-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Stationsvej 9A, 1.
3480 Fredensborg		112 m²3,6 km17-05-20252.680.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden