Menu
For mæglere Log ind
Pramvejen 14, Nødebo
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Pramvejen 14, Nødebo

Villa · 139 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 139 m².4.259.655 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (64712 vs 33780 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.248.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.117.689 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,56 pct. siden okt. 2002
332k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat6.248.454 kr.Markedet · 1992820.934 kr.Markedet · 1993795.219 kr.Markedet · 1994842.479 kr.Markedet · 1995805.227 kr.Markedet · 1996799.528 kr.Markedet · 19971.333.705 kr.Markedet · 19981.378.046 kr.Markedet · 19991.540.676 kr.Markedet · 20001.812.282 kr.Markedet · 20012.192.308 kr.Markedet · 20021.779.061 kr.Markedet · 20031.271.294 kr.Markedet · 20041.720.125 kr.Markedet · 20052.268.202 kr.Markedet · 20063.540.608 kr.Markedet · 20072.789.174 kr.Markedet · 20083.076.209 kr.Markedet · 20091.461.863 kr.Markedet · 20102.036.350 kr.Markedet · 20111.915.837 kr.Markedet · 20123.037.567 kr.Markedet · 20132.049.416 kr.Markedet · 20142.589.014 kr.Markedet · 20152.310.319 kr.Markedet · 20162.658.097 kr.Markedet · 20173.240.229 kr.Markedet · 20183.427.462 kr.Markedet · 20193.136.118 kr.Markedet · 20203.061.058 kr.Markedet · 20214.054.213 kr.Markedet · 20224.607.155 kr.Markedet · 20234.201.275 kr.Markedet · 20243.993.609 kr.Markedet · 20254.182.927 kr.Markedet · 20264.557.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 16, Nødebo
3480 Fredensborg		137 m²223 m12-05-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Søvej 8B, Nødebo
3480 Fredensborg		137 m²447 m09-01-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²467 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Ved Skoven 3, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²161 m07-07-20256.500.000 kr.43.919 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²511 m31-10-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²344 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²505 m03-02-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Bakkelyet 8, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²514 m26-08-202513.700.000 kr.95.804 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²403 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Sportsvej 28, Nødebo
3480 Fredensborg		136 m²766 m13-01-20243.375.000 kr.24.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden