Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Sportsvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,53 pct. siden jun. 2000
313k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2000944.000 kr.5. jul. 2000472.000 kr.I dag · vores estimat1.574.259 kr.Markedet · 1992750.684 kr.Markedet · 1993807.460 kr.Markedet · 1994824.004 kr.Markedet · 1995716.468 kr.Markedet · 1996833.404 kr.Markedet · 1997655.744 kr.Markedet · 19981.082.692 kr.Markedet · 1999844.120 kr.Markedet · 2000897.136 kr.Markedet · 20011.446.096 kr.Markedet · 20021.262.984 kr.Markedet · 20031.415.640 kr.Markedet · 20041.448.916 kr.Markedet · 20051.486.704 kr.Markedet · 20062.281.380 kr.Markedet · 20072.002.012 kr.Markedet · 20081.999.004 kr.Markedet · 20091.354.916 kr.Markedet · 20101.894.664 kr.Markedet · 20114.969.404 kr.Markedet · 20121.781.676 kr.Markedet · 2013356.072 kr.Markedet · 20141.733.360 kr.Markedet · 20151.147.740 kr.Markedet · 20161.858.380 kr.Markedet · 20171.552.128 kr.Markedet · 20181.262.608 kr.Markedet · 20191.488.396 kr.Markedet · 20201.126.872 kr.Markedet · 20211.457.000 kr.Markedet · 20221.484.260 kr.Markedet · 20232.007.276 kr.Markedet · 20241.205.080 kr.Markedet · 20251.914.780 kr.Markedet · 20261.748.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg
944.000 kr.
5. jul. 2000 · Alm. Salg
472.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte472.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedelodden 5
4291 Ruds Vedby		199 m²284 m25-04-20252.020.000 kr.10.151 kr./m²
Lindevej 11
4291 Ruds Vedby		195 m²477 m16-01-20241.250.000 kr.6.410 kr./m²
Kvædevej 4
4291 Ruds Vedby		189 m²757 m08-04-20251.350.000 kr.7.143 kr./m²
Lærkevænget 1
4291 Ruds Vedby		176 m²438 m14-12-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²870 m13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²627 m04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²237 m23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²153 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²373 m06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²687 m11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden