Sportsvej 49A, 8654 Bryrup — Villa · 149 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.019.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering2.018.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	100 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	289 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	443 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	503 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	491 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	739 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	913 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	334 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	675 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	760 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu