Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sportsvej 40

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.108 kr/m².3.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 20.598 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.402 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden jan. 2026
462k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20261.935.000 kr.28. feb. 20261.935.000 kr.I dag · vores estimat2.587.544 kr.Markedet · 1992494.126 kr.Markedet · 1993527.296 kr.Markedet · 1994555.865 kr.Markedet · 1995492.628 kr.Markedet · 1996562.392 kr.Markedet · 1997664.898 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999754.457 kr.Markedet · 2000766.013 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002785.594 kr.Markedet · 2003807.208 kr.Markedet · 2004978.194 kr.Markedet · 2005884.248 kr.Markedet · 20061.283.251 kr.Markedet · 20071.496.288 kr.Markedet · 20081.408.869 kr.Markedet · 20091.396.564 kr.Markedet · 20101.357.188 kr.Markedet · 20111.373.024 kr.Markedet · 20121.292.667 kr.Markedet · 20131.203.108 kr.Markedet · 20141.139.764 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 20161.524.964 kr.Markedet · 20171.424.384 kr.Markedet · 20181.657.323 kr.Markedet · 20191.654.434 kr.Markedet · 20202.006.892 kr.Markedet · 20212.102.764 kr.Markedet · 20222.332.172 kr.Markedet · 20232.126.625 kr.Markedet · 20242.405.467 kr.Markedet · 20252.487.643 kr.Markedet · 20262.435.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²357 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sportsvej 30
8600 Silkeborg		96 m²103 m10-11-20251.825.000 kr.19.010 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²348 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sportsvej 27
8600 Silkeborg		165 m²189 m22-04-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²112 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²194 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²579 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²320 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Jyllandsgade 12
8600 Silkeborg		110 m²632 m25-03-20243.395.000 kr.30.864 kr./m²
Dalstrøget 7
8600 Silkeborg		110 m²648 m18-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden