Sportsvej 39

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.918 kr/m².3.277.842 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.084.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	305 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	51 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	146 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	313 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Parallelvej 9 8600 Silkeborg	138 m²	99 m	28-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	177 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Grøndalsvej 33 8600 Silkeborg	131 m²	113 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Lundsgade 34 8600 Silkeborg	131 m²	287 m	04-08-2025	4.506.000 kr.	34.397 kr./m²
Sølystvej 74 8600 Silkeborg	135 m²	581 m	06-07-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Lundsgade 28 8600 Silkeborg	130 m²	324 m	27-11-2024	4.547.420 kr.	34.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu