Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Sportsvej 35

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.304 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
2304 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.951.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden apr. 2023
274k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.951.070 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993539.162 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995642.580 kr.Markedet · 1996426.132 kr.Markedet · 1997732.470 kr.Markedet · 19981.239.058 kr.Markedet · 1999618.906 kr.Markedet · 20001.173.376 kr.Markedet · 20011.300.824 kr.Markedet · 20021.464.406 kr.Markedet · 20031.335.000 kr.Markedet · 20041.460.668 kr.Markedet · 20051.457.286 kr.Markedet · 2006325.028 kr.Markedet · 20071.147.744 kr.Markedet · 20082.271.102 kr.Markedet · 20091.216.630 kr.Markedet · 20102.209.158 kr.Markedet · 20111.965.832 kr.Markedet · 2012927.024 kr.Markedet · 20137.753.858 kr.Markedet · 20141.518.162 kr.Markedet · 20151.264.868 kr.Markedet · 20162.373.274 kr.Markedet · 20171.808.480 kr.Markedet · 20181.700.078 kr.Markedet · 20192.011.400 kr.Markedet · 20201.659.494 kr.Markedet · 20211.686.194 kr.Markedet · 20222.574.414 kr.Markedet · 20231.300.824 kr.Markedet · 20241.997.694 kr.Markedet · 20252.517.098 kr.Markedet · 20261.586.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²109 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²202 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²269 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²216 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²559 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²743 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²887 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²356 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²539 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²261 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden