Sportsvej 3, Visby

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.930 kr/m².595.800 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering571.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2016dec.Ejerskifte520.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausvej 3, Visby 6261 Bredebro	118 m²	264 m	11-10-2024	275.000 kr.	2.331 kr./m²
Catharinasvej 2 6261 Bredebro	120 m²	214 m	13-05-2026	350.000 kr.	2.917 kr./m²
Rantzausvænget 8, Visby 6261 Bredebro	130 m²	157 m	07-11-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rantzausvej 15, Visby 6261 Bredebro	130 m²	251 m	11-11-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rantzausvænget 10, Visby 6261 Bredebro	136 m²	131 m	31-10-2026	500.000 kr.	3.676 kr./m²
Rantzausvej 23, Visby 6261 Bredebro	168 m²	235 m	10-02-2026	860.000 kr.	5.119 kr./m²
Søndergade 51 6261 Bredebro	104 m²	5,6 km	19-04-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Stationsvej 1 6261 Bredebro	102 m²	5,9 km	07-10-2024	289.000 kr.	2.833 kr./m²
Østervang 17 6261 Bredebro	107 m²	5,9 km	04-04-2024	745.000 kr.	6.963 kr./m²
Søndergade 22 6261 Bredebro	100 m²	5,8 km	21-10-2025	694.000 kr.	6.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu