Sportsvej 3

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².3.098.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 28.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering3.360.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	169 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	243 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	212 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	142 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	386 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	509 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	449 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	449 m	29-07-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	511 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	186 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu