Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sportsvej 17, Mønsted

Landejendom · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 104.367 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
104367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².3.998.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)104367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.484.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,34 pct. siden jun. 2021
123k33,5M66,9M100,3M133,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat4.484.407 kr.Markedet · 19921.160.640 kr.Markedet · 19931.139.520 kr.Markedet · 1994139.200 kr.Markedet · 1995392.160 kr.Markedet · 1996268.800 kr.Markedet · 19971.605.120 kr.Markedet · 1998749.760 kr.Markedet · 19992.112.000 kr.Markedet · 20001.142.880 kr.Markedet · 2001784.320 kr.Markedet · 20021.699.920 kr.Markedet · 2003247.320 kr.Markedet · 20041.098.120 kr.Markedet · 2005122.880 kr.Markedet · 20061.765.440 kr.Markedet · 20071.094.280 kr.Markedet · 20081.132.800 kr.Markedet · 20095.646.960 kr.Markedet · 20101.575.480 kr.Markedet · 20112.221.920 kr.Markedet · 20121.340.640 kr.Markedet · 20131.308.960 kr.Markedet · 20143.393.000 kr.Markedet · 20151.206.720 kr.Markedet · 20166.171.960 kr.Markedet · 2017488.400 kr.Markedet · 20181.602.240 kr.Markedet · 20191.200.000 kr.Markedet · 20201.632.240 kr.Markedet · 20211.772.760 kr.Markedet · 20221.221.360 kr.Markedet · 20233.283.440 kr.Markedet · 20242.103.960 kr.Markedet · 20252.733.960 kr.Markedet · 20263.431.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²3,0 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²5,7 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²1,5 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²4,4 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,1 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²5,5 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²3,7 km20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Bollervej 22
8800 Viborg		156 m²6,0 km12-11-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,4 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²2,4 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden