Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 6, Mejlby

Landejendom · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 12.614 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
12614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².4.064.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.631.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,71 pct. siden dec. 2015
364k7,4M14,4M21,5M28,5M199319992002200520082011201520182021202430. dec. 2015520.000 kr.I dag · vores estimat4.631.696 kr.Markedet · 19931.209.824 kr.Markedet · 19941.276.000 kr.Markedet · 19981.640.848 kr.Markedet · 19992.124.848 kr.Markedet · 20001.991.264 kr.Markedet · 20012.181.344 kr.Markedet · 20024.027.584 kr.Markedet · 20035.878.400 kr.Markedet · 20046.057.568 kr.Markedet · 20052.084.192 kr.Markedet · 20064.358.288 kr.Markedet · 20071.634.336 kr.Markedet · 20081.396.384 kr.Markedet · 20091.364.352 kr.Markedet · 20103.550.448 kr.Markedet · 20114.068.768 kr.Markedet · 20132.189.088 kr.Markedet · 20143.193.344 kr.Markedet · 20152.171.664 kr.Markedet · 20166.884.240 kr.Markedet · 20172.314.576 kr.Markedet · 20181.705.088 kr.Markedet · 20192.784.848 kr.Markedet · 20203.946.624 kr.Markedet · 20213.481.984 kr.Markedet · 20225.678.992 kr.Markedet · 20232.993.584 kr.Markedet · 20245.409.360 kr.Markedet · 20252.886.048 kr.Markedet · 20264.837.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (landejendom)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindåhøje 1
8530 Hjortshøj		150 m²2,7 km29-09-20241.748.000 kr.11.653 kr./m²
Hæstvej 2, Todbjerg
8530 Hjortshøj		186 m²3,7 km17-02-20253.050.000 kr.16.398 kr./m²
Engtoftevej 10, Todbjerg
8530 Hjortshøj		240 m²3,2 km01-05-20247.400.000 kr.30.833 kr./m²
Mejlbyvej 315
8530 Hjortshøj		173 m²7,0 km05-05-20245.300.000 kr.30.636 kr./m²
Tronkærvej 50
8530 Hjortshøj		127 m²5,4 km24-01-20263.490.500 kr.27.484 kr./m²
Mejlbyvej 440
8530 Hjortshøj		120 m²5,9 km20-08-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden