Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 3, Mejlby

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 125 m².1.688.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²375 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²66 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²244 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²1,2 km16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²1,7 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²1,8 km14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,8 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²175 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²1,1 km25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²877 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden