Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 13, Mejlby

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 83 m².1.121.247 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden dec. 1999
156k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999770.000 kr.I dag · vores estimat1.408.315 kr.Markedet · 1992438.821 kr.Markedet · 1993277.635 kr.Markedet · 1994398.317 kr.Markedet · 1995289.255 kr.Markedet · 1996536.097 kr.Markedet · 1997306.851 kr.Markedet · 1998627.563 kr.Markedet · 1999213.227 kr.Markedet · 2000734.882 kr.Markedet · 2001155.957 kr.Markedet · 2002616.358 kr.Markedet · 2003549.460 kr.Markedet · 2004687.240 kr.Markedet · 2005852.410 kr.Markedet · 2006827.759 kr.Markedet · 20071.295.215 kr.Markedet · 20081.081.324 kr.Markedet · 20091.235.289 kr.Markedet · 20101.152.787 kr.Markedet · 2011899.969 kr.Markedet · 20121.210.389 kr.Markedet · 2013604.904 kr.Markedet · 20141.383.444 kr.Markedet · 20151.428.596 kr.Markedet · 20161.227.155 kr.Markedet · 2017862.121 kr.Markedet · 20181.261.268 kr.Markedet · 20191.650.953 kr.Markedet · 2020760.778 kr.Markedet · 20211.453.994 kr.Markedet · 20221.548.531 kr.Markedet · 20231.601.568 kr.Markedet · 20241.869.077 kr.Markedet · 20251.342.857 kr.Markedet · 20261.877.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte770.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²174 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,2 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²2,3 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²189 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²1,8 km17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg
8530 Hjortshøj		77 m²3,6 km26-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²407 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²420 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²2,1 km15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,8 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden