Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 51

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
35 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden apr. 2017
210k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.498.000 kr.9. jun. 20241.539.000 kr.I dag · vores estimat2.353.868 kr.Markedet · 1992422.558 kr.Markedet · 1993414.298 kr.Markedet · 1994580.206 kr.Markedet · 1995530.410 kr.Markedet · 1996697.262 kr.Markedet · 1997687.586 kr.Markedet · 1998777.974 kr.Markedet · 1999714.490 kr.Markedet · 20001.005.714 kr.Markedet · 20011.032.028 kr.Markedet · 20021.169.616 kr.Markedet · 20031.091.146 kr.Markedet · 20041.206.314 kr.Markedet · 20051.538.838 kr.Markedet · 20061.786.284 kr.Markedet · 20072.017.210 kr.Markedet · 20081.866.288 kr.Markedet · 20091.242.068 kr.Markedet · 20101.634.890 kr.Markedet · 20111.428.626 kr.Markedet · 20121.419.304 kr.Markedet · 20131.163.598 kr.Markedet · 20141.076.396 kr.Markedet · 20151.823.690 kr.Markedet · 20161.128.670 kr.Markedet · 20171.493.172 kr.Markedet · 20181.344.374 kr.Markedet · 20191.391.574 kr.Markedet · 20201.703.094 kr.Markedet · 20211.876.672 kr.Markedet · 20222.228.194 kr.Markedet · 20232.026.296 kr.Markedet · 20241.944.640 kr.Markedet · 20252.266.662 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.539.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.539.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²234 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²210 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²43 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²136 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Smedesvinget 16
3390 Hundested		118 m²451 m11-06-20262.335.000 kr.19.788 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²333 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²63 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²364 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²583 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²665 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden