Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 19

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,71 pct. siden apr. 2013
221k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2013520.000 kr.I dag · vores estimat2.088.879 kr.Markedet · 1992444.044 kr.Markedet · 1993435.364 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995557.380 kr.Markedet · 1996732.716 kr.Markedet · 1997722.548 kr.Markedet · 1998817.532 kr.Markedet · 1999750.820 kr.Markedet · 20001.056.852 kr.Markedet · 20011.084.504 kr.Markedet · 20021.229.088 kr.Markedet · 20031.146.628 kr.Markedet · 20041.267.652 kr.Markedet · 20051.617.084 kr.Markedet · 20061.877.112 kr.Markedet · 20072.119.780 kr.Markedet · 20081.961.184 kr.Markedet · 20091.305.224 kr.Markedet · 20101.718.020 kr.Markedet · 20111.501.268 kr.Markedet · 20121.491.472 kr.Markedet · 20131.222.764 kr.Markedet · 20141.131.128 kr.Markedet · 20151.916.420 kr.Markedet · 20161.186.060 kr.Markedet · 20171.569.096 kr.Markedet · 20181.412.732 kr.Markedet · 20191.462.332 kr.Markedet · 20201.789.692 kr.Markedet · 20211.972.096 kr.Markedet · 20222.341.492 kr.Markedet · 20232.129.328 kr.Markedet · 20242.043.520 kr.Markedet · 20252.381.916 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion520.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²137 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²160 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²399 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²367 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²347 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²163 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²163 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Smedeengen 18
3390 Hundested		128 m²234 m26-07-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²318 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²323 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden