Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev

Villa · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
216.400 kr.
Offentlig grundværdi
216.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering643.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 12
5900 Rudkøbing		59 m²2,5 km15-04-2025955.000 kr.16.186 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²2,2 km17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²2,1 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Humblevej 29
5900 Rudkøbing		69 m²2,0 km12-05-2025625.000 kr.9.058 kr./m²
Vinkældergade 19
5900 Rudkøbing		68 m²3,0 km03-07-2025800.000 kr.11.765 kr./m²
Strandgade 17
5900 Rudkøbing		65 m²3,0 km11-12-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Ørstedsgade 28
5900 Rudkøbing		75 m²2,8 km19-05-2025450.000 kr.6.000 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing		77 m²2,6 km20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb
5900 Rudkøbing		88 m²1,6 km06-12-2023500.000 kr.5.682 kr./m²
Humblevej 31
5900 Rudkøbing		87 m²2,0 km06-09-2024950.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden