Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 9

Villa · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.911 kr/m².3.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,01 pct. siden dec. 2017
266k977k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat1.687.593 kr.Markedet · 1992428.064 kr.Markedet · 1993402.493 kr.Markedet · 1994349.713 kr.Markedet · 1995397.579 kr.Markedet · 1996398.034 kr.Markedet · 1997485.940 kr.Markedet · 1998574.210 kr.Markedet · 1999539.903 kr.Markedet · 2000491.036 kr.Markedet · 2001515.515 kr.Markedet · 2002641.095 kr.Markedet · 2003713.531 kr.Markedet · 2004709.800 kr.Markedet · 20051.055.418 kr.Markedet · 2006829.192 kr.Markedet · 20071.005.641 kr.Markedet · 20081.413.594 kr.Markedet · 2009991.627 kr.Markedet · 2010712.621 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 2012844.116 kr.Markedet · 2013902.174 kr.Markedet · 20141.191.372 kr.Markedet · 2015775.320 kr.Markedet · 20161.218.763 kr.Markedet · 20171.171.352 kr.Markedet · 20181.076.621 kr.Markedet · 20191.108.107 kr.Markedet · 20201.433.523 kr.Markedet · 20211.802.619 kr.Markedet · 20222.195.921 kr.Markedet · 20231.438.892 kr.Markedet · 20241.609.153 kr.Markedet · 20251.472.016 kr.Markedet · 20263.093.909 kr.Markedet · 20273.109.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²241 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²432 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²208 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²305 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²345 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²374 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²474 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²754 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²439 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²739 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden