Splejservej 13, 1. tv., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.156.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSplejservej gns: 16.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²+9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.101.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2006Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 21, 1. tv 8900 Randers C	99 m²	40 m	02-01-2024	1.735.000 kr.	17.525 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	28 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	365 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	556 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Nyvangsvej 7, 1. 8900 Randers C	98 m²	494 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Rosengade 3, 1. 8900 Randers C	99 m²	647 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	585 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	585 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8 8900 Randers C	98 m²	585 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Markedsgade 18A, st. 8900 Randers C	95 m²	358 m	19-09-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu