Spiraeavej 9, Hørby

Villa · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 129 m².1.666.164 kr.
2Vores vurdering2.267.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 14, Hørby 9500 Hobro	133 m²	138 m	13-05-2025	1.445.000 kr.	10.865 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby 9500 Hobro	134 m²	319 m	21-05-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Ligustervej 27, Hørby 9500 Hobro	120 m²	204 m	23-05-2024	952.500 kr.	7.938 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby 9500 Hobro	140 m²	172 m	14-12-2023	2.447.500 kr.	17.482 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup 9500 Hobro	125 m²	631 m	16-07-2025	1.260.000 kr.	10.080 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby 9500 Hobro	140 m²	306 m	27-06-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Syrenvej 9, Hørby 9500 Hobro	140 m²	347 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	640 m	14-08-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bakkely 3 9500 Hobro	130 m²	1,1 km	19-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	253 m	21-06-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu