Spiræavej 23, Blåkær

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1293 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 84 m².2.315.796 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.322.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	31 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	96 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	100 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	352 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	317 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	127 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	365 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	237 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	348 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	295 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu