Spiraeavej 18, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 179 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 179 m².2.311.964 kr.
2Vores vurdering2.845.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	133 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	259 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	463 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	374 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	436 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	440 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	361 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	198 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	283 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	614 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu