Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Spiræavej 1, Blåkær

Fritidshus · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 122 m².3.363.418 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden jun. 2023
240k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20231.500.000 kr.9. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.523.057 kr.Markedet · 1992610.000 kr.Markedet · 1993240.462 kr.Markedet · 1994381.372 kr.Markedet · 1995594.628 kr.Markedet · 1996542.290 kr.Markedet · 1997561.200 kr.Markedet · 1998526.796 kr.Markedet · 1999720.776 kr.Markedet · 2000904.020 kr.Markedet · 20011.631.140 kr.Markedet · 2002857.172 kr.Markedet · 20031.047.980 kr.Markedet · 20041.055.056 kr.Markedet · 20051.584.292 kr.Markedet · 20061.856.474 kr.Markedet · 20072.448.296 kr.Markedet · 20081.809.626 kr.Markedet · 20091.648.708 kr.Markedet · 20101.499.380 kr.Markedet · 20112.012.146 kr.Markedet · 20122.133.292 kr.Markedet · 20131.734.352 kr.Markedet · 20142.766.228 kr.Markedet · 20151.754.970 kr.Markedet · 20161.587.464 kr.Markedet · 20171.525.000 kr.Markedet · 20181.686.528 kr.Markedet · 20191.778.028 kr.Markedet · 20201.810.358 kr.Markedet · 20212.264.198 kr.Markedet · 20222.815.394 kr.Markedet · 20233.010.350 kr.Markedet · 20242.971.310 kr.Markedet · 20253.101.484 kr.Markedet · 20263.621.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiræavej 25, Blåkær
8420 Knebel		86 m²345 m28-12-20232.275.000 kr.26.453 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær
8420 Knebel		68 m²428 m29-05-20241.480.000 kr.21.765 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup
8420 Knebel		123 m²267 m25-11-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær
8420 Knebel		128 m²187 m31-10-20242.275.000 kr.17.773 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret
8420 Knebel		116 m²661 m10-07-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup
8420 Knebel		106 m²258 m14-06-20262.800.000 kr.26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup
8420 Knebel		104 m²443 m25-06-20262.850.000 kr.27.404 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær
8420 Knebel		144 m²259 m13-05-20263.970.000 kr.27.569 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær
8420 Knebel		105 m²608 m13-03-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup
8420 Knebel		107 m²790 m27-08-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden