Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spicavej 7, Stenstrup

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 129 m².4.469.721 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.635.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden jun. 2023
503k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.635.458 kr.Markedet · 1992592.239 kr.Markedet · 1993644.613 kr.Markedet · 1994602.559 kr.Markedet · 19951.055.478 kr.Markedet · 1996865.848 kr.Markedet · 19971.184.865 kr.Markedet · 1998794.382 kr.Markedet · 19991.750.401 kr.Markedet · 20001.094.178 kr.Markedet · 20011.468.923 kr.Markedet · 20021.705.251 kr.Markedet · 20031.300.836 kr.Markedet · 20041.992.534 kr.Markedet · 20051.921.326 kr.Markedet · 20062.090.574 kr.Markedet · 20073.253.251 kr.Markedet · 20083.700.236 kr.Markedet · 20092.559.618 kr.Markedet · 20101.842.894 kr.Markedet · 20111.981.053 kr.Markedet · 20121.456.797 kr.Markedet · 20131.277.229 kr.Markedet · 20141.735.695 kr.Markedet · 20151.745.499 kr.Markedet · 20163.536.277 kr.Markedet · 20172.383.146 kr.Markedet · 20182.777.241 kr.Markedet · 20193.538.470 kr.Markedet · 20203.064.653 kr.Markedet · 20213.478.872 kr.Markedet · 20224.048.278 kr.Markedet · 20233.028.017 kr.Markedet · 20243.534.729 kr.Markedet · 20255.366.916 kr.Markedet · 20264.258.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²45 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²64 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²118 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²381 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²638 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²514 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²532 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²835 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²616 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²851 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden