Spaniensvej 35

Rækkehus · 97 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 444 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².1.993.400 kr.
2Vores vurdering2.343.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	444 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	286 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	297 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	469 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	473 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	577 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	589 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	589 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	666 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	468 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu