Spangsbjerg Møllevej 75

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².2.477.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.179.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	74 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	42 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	86 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	199 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	175 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	191 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Klintevej 4 6700 Esbjerg	125 m²	226 m	17-05-2025	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	370 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	765 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	88 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu