Spangsbjerg Møllevej 59

Villa · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.478 kr/m².1.764.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.612.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	179 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	182 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	182 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	227 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	325 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	1,2 km	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	1,1 km	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	1,3 km	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	477 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	1,5 km	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu