Spangsbjerg Møllevej 13

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.437.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 12.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.358.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,75 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 655.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel655.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	63 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	280 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	467 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	668 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	538 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	646 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	718 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	719 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	726 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	612 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu