Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Spangkærparken 50

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.911 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.386.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden sep. 2025
523k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.386.237 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998893.636 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.446.644 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.347.096 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.593.916 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.776.612 kr.Markedet · 20211.651.644 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.032.124 kr.Markedet · 20251.849.592 kr.Markedet · 20261.740.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 179
9800 Hjørring		163 m²380 m14-05-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 86
9800 Hjørring		157 m²184 m31-05-20242.895.000 kr.18.439 kr./m²
Højene Enge 8
9800 Hjørring		158 m²298 m11-07-20243.475.000 kr.21.994 kr./m²
Eventyrparken 19
9800 Hjørring		166 m²778 m19-12-20231.525.000 kr.9.187 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²842 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
H C Andersens Vej 66
9800 Hjørring		149 m²183 m13-05-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²728 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²960 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²765 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Eventyrparken 65
9800 Hjørring		155 m²774 m01-04-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden