Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5683 Haarby

Spangevej 13

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.177.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.253.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden feb. 2008
157k586k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.253.354 kr.Markedet · 1992573.054 kr.Markedet · 1993536.549 kr.Markedet · 1994338.677 kr.Markedet · 1995538.486 kr.Markedet · 1996789.402 kr.Markedet · 1997719.223 kr.Markedet · 1998191.763 kr.Markedet · 1999804.153 kr.Markedet · 2000191.912 kr.Markedet · 2001776.737 kr.Markedet · 2002827.844 kr.Markedet · 2003727.567 kr.Markedet · 2004860.624 kr.Markedet · 2005913.221 kr.Markedet · 20061.183.209 kr.Markedet · 20071.269.480 kr.Markedet · 20081.278.122 kr.Markedet · 20091.325.504 kr.Markedet · 20101.436.211 kr.Markedet · 20111.550.941 kr.Markedet · 2012887.295 kr.Markedet · 20131.047.023 kr.Markedet · 2014488.720 kr.Markedet · 2015992.787 kr.Markedet · 20161.304.197 kr.Markedet · 2017728.610 kr.Markedet · 20181.055.665 kr.Markedet · 20191.257.262 kr.Markedet · 2020906.218 kr.Markedet · 20211.472.716 kr.Markedet · 20221.331.911 kr.Markedet · 20231.411.626 kr.Markedet · 20241.092.468 kr.Markedet · 20251.019.607 kr.Markedet · 2026941.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²205 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²223 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²338 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²170 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Stærmosevej 6
5683 Haarby		150 m²727 m24-03-2026735.000 kr.4.900 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²161 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²483 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²735 m20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²266 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²601 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden